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Hausse marquée des ventes résidentielles à Gatineau

Les ventes résidentielles ont enregistré une importante augmentation à Gatineau, d'avril à juin 2015. Selon le bilan de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), les transactions ont bondi de 12 % dans la région au second trimestre (soit 1155 ventes), comparativement à la même période l'an dernier.

Il s'agit de la quatrième hausse trimestrielle consécutive.

Depuis le début de l'année, la copropriété enregistre la meilleure croissance des ventes (+38 %) par rapport à la même période en 2014. Il s'agit du plus grand nombre de transactions en trois ans pour cette période de l'année.

Davantage de résidences unifamiliales ont aussi été vendues (949), ce qui représente une hausse de 10 % en un an. Soulignons que ce rebond survient après un creux historique au second trimestre de 2014.

Légère baisse du prix de vente

Le prix de vente médian pour une maison unifamiliale a légèrement diminué (-1 %) pour s'établir à 231 944 $ au second trimestre de 2015, comparativement à 2014.

La baisse pour les copropriétés est plus marquée (-4 %), avec un prix médian de 170 000 $.

Enfin, pour ce qui est des délais de vente, il a fallu en moyenne 86 jours pour vendre une maison à Gatineau (5 jours de plus qu'en 2014) et 111 jours pour vendre une copropriété (23 jours de plus).

Les données de la FCIQ confirment par ailleurs que de plus en plus de propriétés sont mises en vente à Gatineau.

Il y en avait ainsi 3885 d'avril à juin 2015, soit une hausse de 9 % pour la même période en 2014, tous types de logements confondus. Les copropriétés se démarquent (+13 %), devant les maisons unifamiliales (8 %).

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