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Première entente de principe pour le réaménagement des plaines LeBreton

La Commission de la capitale nationale et le groupe RendezVous LeBreton ont annoncé jeudi avoir signé une entente de principe sur le réaménagement des plaines LeBreton. Ils se sont ainsi entendus sur certains grands principes de ce projet d'environ 4 milliards de dollars.

Cette première entente porte également sur la façon dont les deux parties vont tenir les négociations finales sur le réaménagement des plaines LeBreton.

Selon la CCN, la première phase du projet pourrait s'étendre jusqu'en 2032, et la deuxième phase, la construction de la portion commerciale et résidentielle d'environ 4000 unités, commencerait en 2031 pour se terminer en 2036.

Par ailleurs, les parties « se sont entendues sur la juste valeur marchande des terrains ». La CCN paiera toutefois les coûts associés au nettoyage et à la décontamination du site. Une portion des terrains a déjà été décontaminée, au coût de 10 millions de dollars, mais plus de la moitié du site reste à nettoyer.

Depuis que les plaines ont été vidées de leurs résidants au début des années 1960, à la suite d'expropriations, bien des projets de développement ont été soumis, sans succès. Le premier dirigeant de la CCN, Mark Kristmanson, ne veut pas présumer de la réussite des pourparlers à venir, mais croit que cette fois-ci sera la bonne.

M. Kristmanson ajoute que l'entente de principe permet de réduire la complexité du projet pour les investisseurs, le promoteur, pour la Ville et pour la CCN.

Enthousiasme de la part du maire

Le maire d'Ottawa, Jim Watson, était tout aussi optimiste.

Cette entente signifie que le projet LeBreton Ré-imaginé de l’autre proposant, le consortium DCDLC, appuyé notamment par les hommes d'affaires André Desmarais, vice-président de Power Corporation, et Guy Laliberté, fondateur du Cirque du Soleil, est maintenant définitivement écarté du plan de réaménagement des plaines LeBreton.

Ces négociations finales qui doivent mener à la signature d’une entente-cadre pour ce projet important pourraient prendre entre 12 et 18 mois. La CCN soutient que cette période de temps permettra au consortium de mener des discussions avec la Ville d'Ottawa et la Première Nation algonquine.

Le transfert des terrains et le début de la construction surviendraient en 2019-2020, après les approbations finales du gouvernement fédéral.

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